Partnerschaften, die den Schritt in die Eigenheimbesitzer gehen wollen, stehen vor der Entscheidung, ob sie kaufen oder bauen sollen. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch was gibt es beim Bau eines Hauses zu beachten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt das gebaute Haus an seinem Standort. Bei der Wahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie gut sind die Arbeitsplätze erreichbar? Gibt es ausreichend Infrastruktur in der Umgebung, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen für zukünftige Familienplanung?
Wie viel Platz wird benötigt und wie soll das Haus gestaltet werden? Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss entschieden werden. Bebauungspläne können überprüft werden, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort umsetzbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Klärung der Finanzierung behilflich sein, da das Haus in der Regel teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Bei der Planung des Baus muss entschieden werden, ob ein Bauunternehmen beauftragt wird oder ob Eigenleistungen erbracht werden. Eine Kombination aus beidem ist oft die Realität. Während einige Arbeiten selbst erledigt werden können, übernehmen Fachleute die komplexeren Aufgaben unter der Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch eine Versicherung für das Grundstück kann sinnvoll sein. Es ist wichtig, mit Experten zu sprechen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es nur noch: Einziehen und das Eigenheim genießen.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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